Mehrfamilienhaus Schweinfurt, Nähe Stadtwerke

Investmentmöglichkeit in Schweinfurt! Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück zu verkaufen. Sie suchen nach einer herausragenden Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern? Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit enormem Potenzial in Schweinfurt!

Eckdaten:
• Wohnfläche: aa. 170 m²
• Grundstücksgröße: 480 m²
Highlights:
• Zentrale Lage in Schweinfurt
• Großzügiges Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nach Sanierung
• Individuelles Gestaltungskonzept umsetzbar
• Attraktive Investition für zukünftige Mieteinnahmen oder Eigennutzung
Beschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 480 Quadratmetern in einer ruhigen Lage in Schweinfurt. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus benötigt zwar eine umfassende Sanierung, doch mit Kreativität und Engagement können Sie hier eine werthaltige Immobilie schaffen. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Nach einer gelungenen Sanierung könnten hier moderne Wohnungen entstehen, die sich perfekt an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen.
Dieses Angebot ist ideal für Investoren, Bauunternehmer oder Immobilienliebhaber, die nach einer aufregenden Herausforderung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus zu erwerben und es zu einem attraktiven Wohnobjekt umzugestalten. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Dies ist Ihre Chance, in eine vielversprechende Immobilie in Schweinfurt zu investieren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171 6869699. Ihr Uli Hader.

Energieausweis vom 07.2023
Endenergieverbrauch: 339,1 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis & Grundrisse (PDF Download)

Preis: VB 289.000,00 Euro
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Doppelhaushälfte Niederwerrn

RESERVIERT! Jede Menge Platz für bis zu 2 Familien, Doppelhaushälfte Niederwerrn, Grundstück Erbbaurecht
In ruhiger Lage von Niederwerrn mit Garage und Vorplatz.

Das Objekt wurde 1975 durch einen Anbau erweitert. Das Haus ist voll unterkellert, beheizt wird mit Gas, Baujahr des Wärmeerzeugers laut Energieausweis ist 2014.

• Baujahr 1950
• WOHNFLÄCHE TOTAL ca. 160m²
• GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ca. 456m² (Hinweis: Erbbaurecht)

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 308,5 kWh/(m²a)
Kaufpreis: 259.000,00 €

Zum Erbbaurecht gibt es zwei mögliche Übernahmevarianten, Details hierzu gerne bei Ihrem Besichtigungstermin.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171 6869699, Ihr Uli Hader.

HINWEIS: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.